acerto de contas condominais com desconto

Boa tarde, tenho em meu condominio um investidor,com 24 unidades em inadimplencia,que o valor condominal ultrapassa 1.300.000,00 original ou com juros 2.500.000,00, ele fez uma proposta de 750.000,00. È sabido que tenho que levar o caso para assembleia para uma votação . Pergunta, preciso 2\3 dos presentes na assembleia ou 2\3 de todas unidades ou maioria simples.