Acordo com inadimplente

Um morador devia desde 2005 um total R$ 6605.00 Teve um processo de busca e apreensão sem sucesso.Em agosto ele propôs um acordo no valor de R$ 5000.00 .Foi aceito .Foi descontado R$ 833.00 de honorários . O condomínio recebeu R$4166.00. A adm. Alega que se fosse para leilão o custo ficaria em 4 mil para o condomínio.Detalhe este morador possui 2 apto no prédio.Este acordo precede?