Alteração de Solarium + Churrasqueira gourmet para salão de festas

Comprei meu apartamento e no descritivo da compra há a descrição de um Solarium e a churrasqueira gourmet, ambos ficam no mesmo local, a nova síndica fechou a área e colocou na.minuta do regimento interno que está sendo elaborado que a área passará a ser salão de festa e não poderá ser acessado sem reserva, o que gerará um custo, a reserva somente poderá ser feita 2 vezes entre 60 dias, na convenção está descrito o solarium também, ou seja, eu perderei a área onde tomo sol ou paro para meditar e terei que pagar para usar está área pois a.mesma interpreta.que é um salão.de festas. Neste caso na convenção faça que é necessário maioria absoluta para alterar o uso de uma área comum, isso aplica-se a este caso?