Assembleia obras rateio

Gente é assim moramos em condomínio da CDHU, aqui reside 64 moradores no total, inquilinos e proprietários, minha dúvida é a seguinte, a sindica quer fazer uma quadra no valor de 18 mil reais, e disse que dos 64 moradores, se 10 comparecerem a assembleia e 6 forem a favor ela aprova o projeto, aí que tá minha dúvida, se é necessário 2/3 dos moradores presentes na reunião igual ela está dizendo, ou se 2/3 dos condôminos mesmo eles não comparecendo na assembleia, pois sempre que tem assembleia aqui é de final de semana, e justo essa foi marcada, no meio de semana as 19:30 horário que muitos estão trabalhando ou saindo pra trabalhar