Como calcular multa de condomínio

Então recebemos uma multa de condomínio porém não sabemos o valor Conversei com o síndico pelo WhatsApp ele nem sabia me explicar. Só me disse que é o valor do último condomínio ($270,00) Menos o gás ( gás cada apartamento tem o seu ) E menos o fundo de reserva ( está descrito no boleto do condomínio valor de $ 4.485,00) Isso foi o que ele me passou e agora como faço o cálculo Como diminuir 270,00 menos 4.485,00 e menos o gás que não entendi o pq , pois cada apartamento paga o seu separadamente