Condomínio arcando com toldo sendo que nem todas vagas possuem toldo.

Meu condomínio possui algumas vagas de garagem que possuem toldos, mas nem toda vaga possui o mesmo por as vezes estar embaixo do pilotis. O fato é que quem tem apartamento com vaga embaixo do pilotis, já pagou a mais no valor do imóvel no ato da compra (condominio é novo) por ter a vaga já protegida. O problema é que já teve umas 5x em que teve problemas nos toldos (ventania e chuvas destruiram) e quem arca com o prejuizo é o condominio, ou seja, todos os condôminos que pagam o condominio, independente se tem ou nao vaga que utiliza o mesmo. É justo isso? É justa alguem q já pagou a mais pela vaga sob pilotis arcar também com toldo dos outros?????