Condômino recebeu a notificação (advertência) não assina e não devolve.

Preciso de um documento que faça com que o mesmo devolva a advertência assinada ou não (porque dai eu pego duas testemunhas e assino por ele com o mesmo valor). Que fique claro neste documento da obrigação dele em assinar ou devolver e gostaria de saber se existe algo que me possibilite aplicar outra advertência onde o mesmo seria informado de sua conduta inadequada e que tenha respaldo jurídico.