Deficiente que minha vaga demarcada

Possuo um apto com vaga demarcada para meu apto desde a fundação do Condomínio e eu comprei o apto antes de sua construção e com a vaga no mesmo local de hoje desrinado ao meu apto. Uma pessoa com deficiência comprou um apto bem ao lado do meu este ano 2022 e agora ele quer minha vaga e até disse que vai entrar na justiça para me obrigar a trocar minha vaga com a do apto dele. Não sei o porquê ele com deficiência compra um apto e não verifica se possui vaga para deficientes. Sera que sou obrigado a fazer esta troca? Eu tenho problema congênito na coluna lombar, terei que seder a vaga? O condomínio não deveria resolver isso? Eu teria que arcar com um problema que a construtora não previu na construção?