Exaustor comercial no prédio vizinho

Moramos numa vila de casas tendo como vizinho um prédio residencial com lojas comerciais não cotistas. Recentemente uma dessas lojas instalou um exaustor cuja extensão atinge o topo do prédio, exatamente nos fundos do prédio, sem que houvesse assembleia deliberativa. Pelo ruído ensurdecedor e pelo odor de gordura, estamos aflitos sem saber o que fazer, já que não somos condôminos desse prédio. A quem devemos procurar? Agradeço a colaboração.