Inadimplência x Taxa Extra. Como resolver esta situação?
No condomínio o síndico está cobrando taxa extra para cobrir as despesa devido à grande inadimplência. Ocorre que a maioria dos das unidades inadimplentes está no nome da contrutora, porém com contrato de compra e venda com os "proprietários".
Pergunta-se:
A atitude da síndico está correta ou ele deveria processar os inadimplentes em vez de cobrar taxa extra para cobrir as despesas?
Em caso de ação judicial, quem devemos processar, a construtora, o "proprietário" ou ambos no mesmo processo?
Em caso de pagamento da inadimplência, as taxas extras podem ser devolvidas?
O que diz a lei sobre este assunto, principalmente nesta situação?
Agradeço a atenção, Bernardo.