Infiltração na parede vertical externa em área que circunda apartamento térreo

Sou proprietaria de um apartamento térreo em uma cidade de praia. Estão havendo infiltrações no muro que circunda esta área (um lado do muro dá para o meu quintal e o outro para o terreno ao lado). Quem deve arcar com esta manutenção? Eu ou o condomínio? Obrigada