Ingresso de ação contra condomínio. Por onde começar?

Boa tarde Há mais de 15 dias solicitei ao sindico a minha certidão de quitação condominial pois estou vendendo meu imóvel e preciso levar ao cartório. AQUI EM SSA- BAIA È OBRIGATORIO a apresentação desta. Fato.! Acontece que o mesmo ate hoje fica calado e na sua pirraça veio me dizer que ele não é mais sindico desde 01/04. Até hoje não foi eleito sindico do prédio ou seja, ele ainda querendo ou não , é ou se faz sindico ate por que esta movimentando a conta bancaria do condomínio, pagando despesas, etc. Não vou mais correr atrás dele por que com certeza, esse descaso terá consequências bem mais penosas afinal, estou sendo prejudicada pelo seu cinismo e silencio de não me fornecer um documento fundamental. Baseado nisso que JUIZADO deverei procurar? O que devo pleitear? Quais documentos comprobatórios deverei levar para que se faça anexar a petição inicial que sera redigida pelo oficial da justiça ou similar? Ate quanto posso pedir de valor da causa? Aguardo