Moradia de porteiro

Na conversão do condomínio fala sobre "moradia do porteiro",porem neste mesmo documento não fica claro e descritivo se o condomínio tem que arcar com as despesas do porteiro e sua família,ex luz,água e gás,porem este espaço onde esta descrito na convenção trata se de uma construção arbitraria que não faz parte do projeto do edifício em questão. A duvida que tenho e se é legal tanto a luz como o gás e água se custeada pelo condomínio se a principio não costa detalhadamente na conversão estas despesas como responsabilidade condomínio ?