Possuo uma unidade de 1º andar com uma varanda tipo Garden. Como proceder pra pode piscina ?

São duas perguntas: 1 pergunta Possuo uma unidade de 1º andar com uma varanda tipo Garden, e gostaria de saber se posso colocar uma piscina pequena de fibra, com um deck de madeira em volta dela ? a agua e individual, logo os moradores não podem reclamar do gasto de agua. nao sei se quanto a piscina poderiam , ja que nao altera fachada nenhuma no meu entendimento, queria saber se posso fazer ou preciso comunicar o condominio ? 2 pergunta: Por ser garden caem muitas coisas das unidades acima inclusive a construtora não fez dreno por ar condicionado, pinga muita agua, mal posso ficar nos dias quentes la fora, gostaria de saber se posso colocar um tipo de ombrelone que é uma sombrite de lona removivel, ja que na assembleia nao deixaram colocar tolod, mas como esse ombrelone nao é toldo, nao vejo problema, mas gostaria de opnioes juridicas obrigado