Problemas com síndico que não presta contas em condomínio que ainda não tem cnpj

O meu condomínio está super enrolado: O prédio de 6 apartamentos tem cerca de 3 anos e o síndico desde então ficou de fazer o CNPJ mas não o fez e, por isso, o valor do condomínio é depositado na conta pessoal dele. Porém, no último ano ele praticamente abandonou o condomínio, sendo que muitas vzs o condomínio precisava de alguma manutenção, mas não conseguíamos resolver através dele, tendo que alguns dos moradores resolver por conta própria. Para piorar a situação, o síndico não presta contas a aproximadamente 1 ano e alguns moradores condicionaram o depósito da taxa de condomínio à prestação de contas ( o que continuou não ocorrendo). Agora, ele apareceu falando para alguns dos moradores que a conta da água estava sem pagar nos últimos 3 meses e que se não pagasse ela iria ser cortada. Os moradores resolveram tentar fazer uma reunião, mas em nenhuma das datas propostas o síndico poderia comparecer, então que foi decidido fazer uma reunião com a maioria dos condôminos (mas sem o síndico). Na reunião, foi decidido que, como ele não estava pagando as contas e como a parte de manutenção eram os próprios moradores é que faziam a manutenção do prédio, todos os pagamentos seriam feitos independentes do síndico. O problema é que não sei se essa solução é a legalmente correta, também não sei se é possível retirar o síndico sem o condomínio estar formado (com o CNPJ), não sei se existem outras contas que não foram pagas e, como não temos acesso ao valor que ele recebeu, nem sei os valores que ele recebeu e de quem recebeu ( já que ele não presta as contas). Além disso, gostaria de saber se há algum meio de o eventual novo síndico se proteger de eventuais problemas de administração do antigo síndico. Obrigada