Quais são os deveres, direitos e obrigações do síndico? Quais são os nossos direitos de condôminos?

O que fazer quando o síndico não apresenta opções de orçamentos? É correto o síndico receber um salário de R$ 1.000,00, além da isenção do condomínio e ser registrado, sendo que é aposentado e, além disso paga-se uma administradora? O que fazer se ele tem a procuração da maioria dos proprietários que não residem no condomínio e, aproveitando-se disso, está sempre se reelegendo? Por favor, preciso de orientações, inclusive para pedir uma assembléia e, principalmente, meios para conscientização dos condôminos que se sentem inertes em função da situação. Como redigir uma carta alertando os inconvenientes dessa gestão, inclusive aos proprietários? Como chegar até os proprietários?