REFORMA DE PRÉDIO

O prédio onde moro está em reforma. Vamos ter uma reunião para decidir como será a fachada do prédio, se as janelas vão ser trocadas, se vai fechar com vidros as sacadas, a cor da tinta, etc... São 22 moradores, quantos moradores tem de estar presente na reunião? E se não tiver quorum, o que deve fazer?