REFORMAS DE EMPRESA CONTRATADA PELA CDHU?

Amigos, Preciso da orientação de vocês! Sou Síndico de um prédio popular CDHU não regularizado. A CDHU resolveu realizar realizar reformas para posteriormente regularizarmos. Só que a empresa contratada pela companhia vem prestando serviços de péssima qualidade, danificando alguns ornamentos do nosso Edifício. Recentemente duas unidades estão com baixa pressão de água em suas torneiras, verifiquei também que eles quebraram algumas tampas das nossas caixas d'gua. Gostaria de saber qual é o melhor momento de procurar a justiça e por onde começar. Sendo que temo pela paralisação das obras.