Síndico omisso ?

há mais ou menos 2 anos quando o prédio foi entregue, o construtor fez um portão privativo no corredor do seu andar e instalou câmeras em todas áreas comum exclusivamente para seu próprio uso, desde então o sindico o notificou 1 vez e nada mais aconteceu, ficou por isso mesmo e nada mais acontece, seria omissão do sindico em resolver esse problema?

Há mais ou menos 4 meses alguns moradores tem deixado o portão aberto, principalmente durante a noite, não sei se por maldade ou por não bater o portão direito pra fechar, recentemente o ex namorado de uma moradora invadiu o prédio e foi ameaçada por ele. Desde a primeira vez que o sindico foi informado sobre o portão aberto, ele só mandava mensagem de alerta e nada fez para tomar providência ou punir quem esta fazendo isso, isso seria omissão da parte dele?

O sindico não troca os extintores que estão vencidos, não coloca mangueiras porque roubaram e ninguém sabe quem foi, ele fica só de aviso no whatsapp e nada faz. O que fazer ?