Transformar o Salão de Festas em um Apartamento

Boa tarde, Moramos em 16 condôminos no prédio, nosso salão de festas atual não possui churrasqueira e em 5 anos e quase nunca foi usado. Tivemos a ideia de transformar ele em um apto, ou kit net e colocar para alugar, gerando assim recursos para melhorias futuras. Como devo proceder, devo ter a aprovação de 100% dos moradores? Tivemos uma reunião ondem, mas nem todos compareceram, os que estavam presentes aprovaram a proposta. Grato.