Um vazamento de água que venha a causar dano no elevador deve ser pago pelo condomínio?

Este vazamento aconteceu após o retorno da energia elétrica por parte da eletropaulo. O vizinho alega que este retorno deve ter causado dano na máquina e este dano teria causado o vazamento. Devido a sua falta de intensão nas consequencias, ou seja o dano ao elevador, ele alega que quem deve arcar com as despesas é o condomínio. Quer inclusive agendar uma reunão de condomínio para que seja discutido este assunto. Alguns condôminos o apoiam e querem ratear as despesas. Eu acho um absurdo e sou contra. Que argumentos posso usar nesta reunião. Qual o quorum necessário para a validade das decisões. Esta decisão deve ser tomada por unanimidade? Heitor Augusto