2/3 dos proprietários ou dos presentes?

Gente uma grande dúvida, é 2/3 dos presentes e assinantes ou 2/3 do total de proprietários do condomínio. Por exemplo, meu condomínio tem 168 unidades, só que nunca vai nem a metade destes. Então surge a grande dúvida se é 2/3 dos presentes (xxx) ou 2/3 do total de unidades do condomínio (112 condôminos)?