3 casas no mesmo local

Sou locadora e tenho 3 casas na mesma propriedade, sendo uma única entrada.

Coloquei, para segurança dos locatários, 3 portões (primeiro com 2 tetras e mais 1 chave comum), segundo portão (chave comum) e o terceiro que uma porta em alumínio com vidro jateado (chave comum).

Os inquilinos estragavam as fechaduras e até reclamavam de tantas trancas, sugeri que entrassem num acordo, trancando o que a maioria desejar. E sempre estava pagando chaveiros para arrumar as fechaduras que eles danificavam, inclusive deixavam a porta de vidro bater, quebrava o vidro e eu pagava e mandava trocar.

Resolvi não trocar mais os vidros quebrados e nem arrumar as fechaduras que eles quebravam.

Atualmente utilizam apenas uma tetra do portão da rua (as demais fechaduras, danificaram e não arrumaram) que também estragaram e querem que eu pague ou divida as despesas com eles.

Não cobro taxa de condominio e acredito não ser responsável para manutenção ou troca de fechaduras que sempre dão problemas pela quantidade e mau uso.

grata,