A administração pode cobrar honorários administrativos?

Aqui no condomínio eu "permito" que seja tolerado até 3 cotas em atraso para ser mandado para jurídico de fato, e até 3 meses tentamos negociar em acordo adm e condomínio. A administração cobra taxa de honorários administrativos de 10% se a cota do mês não for paga até o último dia do mês conforme acordei com eles e se vira o mês cobra-se os 10% + juntos de multa e mora. Isso é legal?