A baixa do boleto quanto é feita para não gerar taxa de permanência, pode ser cobrada do condômino.

O Banco costuma cobrar R$ 5,80 pela baixa do título(condomínio), caso não se peça a baixa, fica gerando despesas de taxa de permanência, essa baixa pode ser cobrada do condômino, pois, após a baixa do título o condômino tem que pagar diretamente para a síndica com juros e multa.