A construtora diz que não está na garantia

Tive um problema no meu banheiro, estava vazando água dentro da parede, mas eu não sabia, fui descobrir quando caiu água dentro da brinquedoteca (pois moro em cima), chamei a construtora para abrir e ver o que era, eles falaram era o meu ramal e ramal só tem garantia de 3 anos! tive que fazer por conta e o problema era na luva do cano, que estava mal vedada! Isso não seria um vicio oculto? Por estar acontecendo por dentro da parede a tempo sem eu saber! E pelo código de defesa do consumidor a garantia passa a contar a partir do momento que aparece o vício oculto! Posso entrar contra a construtora?