A construtora entregou o prédio sem portão de segurança e sem câmeras. Pode isso?

Recentemente mudei para um condômino novíssimo, entregue em janeiro/2024. Acontece que o condomínio ainda não têm:

• câmeras de segurança nas áreas comuns

• entrada e saída de serviço

• portão de segurança. Na entrada temos apenas uma porta de vidro, que com chutes e pedras podem ser facilmente quebradas.

• equipe de segurança

A construtora possui outras unidades espalhadas por São Paulo, e nos outros condomínios existem portões. Pelo menos é o que dá para ver pelo site.

Até o momento, a síndica ainda não contratou a empresa responsável pelas câmeras, alegando um valor muito alto pela prestação do serviço. E ainda quer incluir isso no valor do condomínio.

Minha dúvida:

• quando a construtora entregou o prédio, já não era para essas questões estarem resolvidas? Ainda mais considerando a segurança das pessoas.

• porta de vidro (não blindada), é aceitável na entrada de um condomínio? Sem contar que as pessoas ainda estão mudando e diariamente a porta fica aberta, sem qualquer segurança, comprometendo a vida de outro moradores.

• quanto tempo o condomínio tem para resolver esse problema?

• considerando que o morador comprou o apartamento na planta, e recebeu várias promessas de conforto, segurança e vantagens. E depois que o apartamento foi entregue, não recebeu nada disso. Esse custo tem mesmo que sair do bolso do morado, uma vez que ele já pagou pelo apartamento?

• e se durante esse tempo, alguma coisa acontecer? Se entrarem no prédio, de quem será a culpa?

Fico no aguardo.

Abs