A Construtora é obrigada a trocar as janelas da guarita se as mesmas não forem funcionais?

As janelas da guarita são do tipo Maxim-ar e espelhadas, dificulta o trabalho dos porteiros, pois não abre toda, nem permite visibilidade boa, os porteiros têm que ficar se abaixando no vão da janela para executar o trabalho de atendimento. Neste caso, como a parte estrutural ainda está em garantia, a construtora pode ser obrigada a adequar ou trocar as janelas?