A Construtora pode utilizar a área privativa para fazer um jardim e obrigar a manter?

Comprei um apto garden na planta que ainda não peguei as chaves, o mesmo possui um pequeno quintal murado que tem acesso apenas pela porta da minha sala, esses dias fui informada por um vizinho que tem contato com a construtora de que o empreendimento não atingiu a porcentagem necessária de área verde, e por isso farão um jardim em cada área privativa, e eu não poderei tirar esse jardim ainda e terei de cuidar dele por 1ano. Isso é permitido? A construtora poderá obrigar mantermos um jardim em nossa área privativa na qual somente nós teremos acesso? Eu nunca tive plantas em casa, visto que tenho animais que podem comer e passar mal, se isso for verdade quais medidas devo tomar, a construtora pode fazer uso da minha área privativa dessa forma?