A Convenção do condomínio em que sou síndica está totalmente desatualizada. A rerratificação é real

Na convenção do meu condomínio - 1967 - as frações ideais são completamente desconectadas das áreas. Unidades com a mesma área chegam a pagar 40% a mais de condomínio que a outra? Posso definir a cobrança por área em uma Assembleia específica para isso?