A convenção e o regimento interno devem ser feitos com os condôminos?

Mais uma vez solicito ajuda de vocês que sempre me atendem tão bem, estou em um condomínio novo, só existe a ata, mas não tem RI e convenção, o rapaz que é síndico, não nos consulta nada, não existem regras até hoje, e ele não aceita nenhuma opinião da parte dos condôminos, se acha quem que determinar tudo sozinho, sem prestação de contas, e tudo mais. Chegou a fazer coisas que não são tarefas do condomínio, como por exemplo: fazer limpeza de matos na rua, e pagar para podar árvores do vizinho. Pode tudo isso????????????????????