A cuba da pia caiu, se soltou, quem paga pelo conserto? Proprietario ou Inquilino?

Sou inquilina, e esse imovel é um pouco antigo, e venho sofrendo com alguns problemas, agora a cuba da pia caiu, e o Quinto Andar, pra variar quer sair fora do problema dizendo que é de uso rotineiro sendo que moro apenas a 5 meses, e querem que eu pague.