A entrada da piscina fica entre duas vagas da garagem. Sem respeitar um distância para uso de passag

O condomínio usa o espaço da minha vaga e da vaga ao lado da minha, entre os carros, para acesso a piscina, sem respeitar distanciamento de servidão.

Meu carro já foi arranhado várias vezes por cadeira de praia, por exemplo. E minha vaga é propriedade privada. Mas está sendo usada como passagem ( parte dela, pelo menos).

Pedi a mudança de lugar desse acesso. Existe essa possibilidade no espaço do condomínio, mas o síndico se recusa a tirara o portão da piscina dali.

O que devo ou posso fazer?

Se eu estacionar rente ao portão vou impedir a entrega dos condomínios na piscina, mas estarei dentro dos limites da minha vaga. Posso ser multado?