A Legislação não permite 2 cnpjs no mesmo Edifício,com 18 salas e estacionamento rotativo 150 vagas

Condomínio Residencial que tem salas comercias, vagas de garagens e estacionamento rotativo, queria ter um CNPJ só para o comercial, mas perante a Lei dos Condomínios, não é possível. Não querem fazer tudo em único CNPJ. Qual seria a solução? Cadastrar as unidades comerciais na administradora? Ter 2 contas correntes dentro do condomínio? uma para o residencial e outra para o comercial?