A lei permite que uma parte dos condôminos compre um lote ao lado do prédio e consiga regularizar a

Meu prédio tem 32 moradores, tem um lote de 360 m ao lado do prédio, o síndico sugeriu a compra do lote, porém somente 11 moradores estão de acordo com a compra, então o síndico está sugerindo que a compra seja realizada pelos 11 moradores, seja colocado um portão de acesso ao lote e somente os 11 condôminos vão poder usar as dependências do lote ao lado. A minha dúvida é se isso pode ser feito do ponto de vista legal, considerando a legislação imobiliária?