A manutenção das paredes externas são responsabilidade da administração do condomínio ou do morador?

A minha dúvida é o seguinte: No meu apartamento começaram a aparecer sinais de mofo. A síndica, esta me disse que não é isso e que o problema é que este prédio é 'obra antiga' e penetra água da chuva pelas paredes. Eu lhe falei que se for este o caso, é preciso fazer impermeabilização das paredes externas. Ela falou que teria que fazer 'rateio' para fazer o serviço. Eu não concordei, pois, pagamos condomínio mensalmente.