A não prestação de contas cabe processo? O aumento de IPTU de R$ 19,77 para 143,94 está correta?

Moro em um condomínio, um prédio de três andares, que não possui sindico e o condomínio que não foi aberto oficialmente, mas somos cobrados com taxas diversas dentre outras taxas já cobradas por reparos no prédio e não nos é dado nenhuma prestação de contas. Gostaria de saber se posso exigir do dono a prestação de contas e se isso não for feito nós inquilinos podem entrar com algum tipo de ação? Outra dúvida foi o aumento exorbitante do IPTU isso pode estar correto? .