A parte inferior da sacada esta rachando, de quem é a responsabilidade?

Moro no 1° andar. A sacada superior a minha esta rachando, o concreto esta estourando e pode cair sobre a minha sacada. Perguntado à síndica, fui informado que, por lei, eu era o responsável pela manutenção. Isso esta certo? Não se trata do teto e sim das bordas. Não seria cada um cuidar da sua sacada? Penso assim por que o último andar nenhuma responsabilidade teria, e eu, no 1° andar, teria responsabilidade sobre a sacada superior e a minha, já que ninguém esta abaixo. Extrapolando isso, se eu não cuidar da sacada dele, cair tudo ele fica sem.