A quem cabe o pagamento referente as despesas de desobstrução para visualização de encanamento?

Há um vazamento proveniente do meu apartamento no meu vizinho de baixo. Quero fazer o reparo, porém preciso visualizar o foco onde ele alega o vazamento. Fui verificar com ele. Chegando lá observei que ele obstruiu o encanamento colocando forro de madeira em todo o teto, e para visualizar o foco do vazamento é preciso remover a parte em que aparentemente está o vazamento. Isso implica em despesas materiais e mão de obra profissional. Eu me responsabilizo pelo reparo do vazamento, trocando, consertando, corrigindo o encanamento referente a meu apartamento, porém, a quem cabe a responsabilidade pela desobstrução do forro de madeira que impossibilita que o reparo seja feito?