A quem compete entrar com ação na justiça?
A gestão do síndico anterior causou um enorme prejuízo financeiro aos condôminos do prédio.
Foi feito um rateio para uma determinada obra, mas além dessa obra não ter sido concluída o dinheiro não foi devolvido.
Eles agora estão cobrando do novo síndico que entre com uma ação na justiça para que o antigo síndico pague todo dinheiro que porventura tenha sido desviado. É papel do novo síndico correr atrás dessa demanda ou cabe aos condôminos entrarem com uma ação conjunta juntando provas?
Otávio
Respostas 4
Otávio, bom dia. Para entrar com uma ação, qualquer um que se sentir lesado ou várias pessoas ou até mesmo o condomínio, mas é melhor levar para um advogado especialista em direito imobiliário, se as contas do antigo síndico foram aprovadas, difícil lograr êxito, houve desvio do dinheiro ou foi somente incompetência?
Eliasar Pereira Eduardo
Otávio dificilmente a justiça aceitará um processo aberto por incompetência de algum síndico, porque este é eleito em assembleia pelos condôminos. Se houve desvio do dinheiro ocasionando a apropriação indébita, aí sim, com provas concretas e com a autorização de uma assembleia o sindico atual pode mover esta ação em nome do condomínio. Este tipo de processo além de custar caro e ser demorado, até chegar a uma conclusão final, a sua sentença pode não ser a que esperamos, caso o causador da apropriação indébita não tenha verbas ou bens para suportar o valor envolvido e tudo poderá ficar o dito pelo não dito. Nunca vi um Síndico de condomínio sento preso e pagando pena conforme é mencionado no artigo 168 do Decreto-Lei 2.848 de 7 de dezembro de 1940. 0k
Geraldo Majella da Silva
Somente o sindico pode ajuizar ações em nome do condominio, pois ele é o seu representante legal.
Luiz Leitão da Cunha
Vcs tem que fazer uma auditoria pra comprovar tais desvios de dinheiro e posteriormente entrar na justiça contra o ex síndico.
Débora Silva
