A quem pertence o muro divisório

Olá. Possuo uma cobertura em um prédio, e existe um muro divisório entre minha cobertura e o muro do vizinho. Recentemente fiz uma telhado na minha cobertura, onde esse telhado avançou 30% nesse muro (o acabamento do telhado passou uns 5cm pra cima do muro).

No meu entendimento, o muro pertencia aos dois, 50% para cada lado. Mas o vizinho alega que se informou com pessoas entendidas do assunto, que dizer que o muro é considerado uma área comum e não pertence a ninguem, e ele deseja que eu retire o acabamento do telhado.

Gostaria de saber de fato quem está correto, e o que posso fazer ou não.