A quem solicitar cálculo da fração ideal quando há acrescimo de area de 2 aptos de cobertura?

Na convençao do prédio em que estou sindico consta fração ideal de 1/8 para cobrança cota condominial, Ocorre que os 2 aptos tiveram suas metragens no mínimo duplicadas (viraram duplex) . Como calcular a fração ideal face esta nova situação? É licita esta atualização já que um dos condôminos não concorda? Como posso saber a nova metragem edificada sem solicitar aos próprios condôminos? Existe algum programa de computador que permita este cálculo ou algum tipo de consultor p elaborar este cálculo? Obrigado, gilberto