A responsabilidade é do Condomínio ou dos 4 Moradores?

Tem um condomínio com 8 blocos, 4 casas cada bloco, 2 em baixo e 2 em cima. Em um desses Blocos apareceu um enxame de CUPIM. Um Morador subiu e percebeu uma enorme quantidade de CUPIM, MORCEGOS E MUITA SUJEIRA. Não se sabe a situação dos demais Blocos, pois o Sindico se exime da responsabilidade e já fala que é dever dos 4 moradores desse bloco. o que acham?