A síndica pode fazer obra estrutural sem ART??

Precisava trocar o cano mestre de ferro para PVC. Um amigo engenheiro trouxe um ART e disse que poderia fazer pela escada e não causar danos no interior dos apartamentos. A síndica disse que só poderia pela parte interna, os moradores que pagaram a retirada e colocação de marcenaria e azulejos, e após a troca, fui exigir o ART, e ela disse que não precisava. O que fazer agora??w