A síndica quer me obrigar a fechar o portão da garagem ao entrar e sair, mesmo ele tendo fechamento

Abrimos o portão para sair da garagem através de um controle que fica em nossa posse. A sindica colocou 30 segundos para o fechamento automático do portão, porém ela insiste em não esperarmos os 30 segundos (que eu acho muito tempo) e fecharmos logo após a saída ou entrada do veículo.

Tenho dois filhos pequenos, empresa, trabalho, não quero ter que ficar fechando o portão a cada vez que saio (é por isso que ele tem fechamento automático). Porém a síndica insiste e está fazendo advertências e querendo até multar caso nós não fecharmos o portão.

Moro numas das cidades mais seguras do país (Apesar de saber que há possibilidade de invasores). Não temos nenhuma insistência ou historico de nenhuma violência no prédio.

Ela pode me multar? Eu sou obrigado a fechar o portão?