abrir cnpj de condominio

Olá bom dia preciso de ajudar para tirar o cnpj de condomínio há convenção que tenho não está registrada no cartório de imoveis mais está reconhecido firma do responsável pela obra estive verificando com ele e o mesmo me disse que a convenção foi feito no cartório de registro de imoveis e ainda me disse se a convenção não estive feito lá ele não conseguiria fazer a averbação da matricula mãe para as individuas de cada unidade o que devo fazer para solucionar esse problema tenho a convenção a ata que eu sou sindico.