Abrir um condomínio

Meu prédio tem 6 seis apartamentos não consigo fazer um condomínio porque 3 três apartamentos não concorda em abrir o condomínio como posso obrigar a ter condomínio já que o prédio esta se deteriorando tento mudar as janelas do meu apartamento que são em madeira bem antigas já que o prédio tem 60 anos e neste ponto quando tento mudar as janelas sofro ameaças me dizendo que não posso, porque mudaria a estética do prédio, mas por outro lado, também não aceitam abrir um condomínio o que faço, me sinto impotente em não ter meu direito atendido o que faço.