Abuso de poder

Tem um vazamento que perdura por 10 anos, novamente voltou a vazar não quero me indispor com o vizinho de baixo e contratei uma advogada para resolver a questão...resumindo o síndico não concordou com a contratação desta profissional e entende que isso não é necessário e irá aplicar uma multa de $400,00. Mesmo mediante o encaminhamento extrajudicial ele pode fazer isso ? Quero resolver a questão dentro da legalidade tudo por escrito no papel é possível fazer assim ?