AÇÃO CONTRA CONSTRUTORA

Estamos com vazamento na garagem do subsolo, toda vez que chove goteja na garagem. Já conversamos com o pessoal da construtora, que passou um impermeabilizante no piso, porém não resolveu 100%, fizemos laudo com engenheiro que disse que o correto era quebrar todo piso da área externa do prédio e colocar uma manta que não foi colocada na construção do prédio. Em assembléia foi pedido pelos moradores pra ir atrás de advogado para entrarmos com uma ação contra a construtora para que eles sejam condenado a fazer esse serviço no prédio. É viável que seja montada uma comissão para ir atrás desse assunto ou somente o síndico deve tentar resolver isso?