AÇÃO DE OBRIGAÇÃO A FAZER

FUI ELEITO SINDICO NO CONDOMINIO ONDE MORRO, É UM CONDOMINIO NOVO DE 10 CASAS, E TEM VARIOS PROBLEMAS DE CONSTRUÇÃO, PORTAS DANIFICADAS, QUADRO DE ENERGIA ELETRICA COM INFILTRAÇÕES, RACHADURAS, ILUMINAÇÃO EXTERNA NÃO FUNCIONA CORRETAMENTE HÁ MUITA QUEDA NOS DIJUNTORES, TELEFONIA, ETC, JÁ TENTEI COM A CONTRUTORA VERBALMENTE MAIS NÃO TEM SUCESSO, ALGUEM SABE INFOMAR SOBRE A AÇÃO DE OBRIGAÇÃO A FAZER? TENHO QUE CONTRATAR ADVOGADO?